준공
- 동의어
- 펀치리스트, 인수인계, 준공검사 서류, 하자담보책임기간
준공이란 계약된 공사를 모두 완료해 발주자에게 인계할 수 있는 상태가 된 것을 말한다.
원리
시공을 마치고 검사와 시운전, 지적 사항 보완까지 끝내 발주자가 인수할 수 있는 상태가 된 것으로, 이 시점이 하자담보책임 기간이 시작되는 기준일이 됩니다.
용도
공사 종료 확인과 대금 정산, 하자담보 기간 기산에 씁니다.
주의사항
보완 사항을 남긴 채 서류상 준공일만 앞당기면 하자담보 기간도 함께 앞당겨져 시공사에 유리해 보이지만 실제로는 인계 전 하자를 두고 분쟁이 생기고, 시운전을 생략한 설비는 준공 후 첫 계절에 문제가 드러납니다.
자주 묻는 질문
무슨 상태인가요?
공사를 마치고 검사와 보완까지 끝나 인계할 수 있는 상태입니다.
절차는 어떻게 되나요?
검사와 시운전, 지적 사항 보완을 거쳐 승인받습니다.
준공일이 왜 중요한가요?
하자담보책임 기간이 시작되는 기준일이기 때문입니다.