설계변경
- 동의어
- 설계변경 계약금액 조정, 물가변동 조정, 공기연장, 도면 리비전
설계변경이란 계약 이후 설계 내용이 변경되어 공사 범위나 조건이 달라지는 것을 말한다.
원리
현장 여건이 도면과 다르거나 발주자가 요구를 바꾸거나 설계에 오류가 있어 물량과 사양이 달라지면, 정해진 절차로 승인을 받아 계약 내용에 반영하는 것으로 계약금액과 공기 조정이 함께 따라옵니다.
용도
공사 범위 조정과 계약금액·공기 조정, 정산에 씁니다.
주의사항
공정에 쫓겨 구두 지시만 받고 먼저 시공하면 나중에 그 대가를 인정받지 못하는 경우가 많으므로 지시 내용을 문서로 남기고 승인 절차를 밟아야 하며, 공기 조정을 빼고 금액만 조정하면 뒤늦게 지체상금 문제가 생깁니다.
자주 묻는 질문
왜 발생하나요?
현장 여건 변화와 발주자 요구, 설계 오류 등으로 발생합니다.
무엇이 조정되나요?
계약금액과 공사기간이 함께 조정됩니다.
구두 지시로 먼저 해도 되나요?
승인 전에 구두 지시만 믿고 먼저 시공하는 것입니다.